グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人
　（東証不動産投資証券市場：　８９５８）

２００８年２月２９日（金）　午前１０時

平河町　都市センターホテル　５階「オリオン」

開会時点の出席人数：　３２名（うち女性３名）

フリードリンク：　休憩時間にミネラルウォーターのペットボトル
　　　　　　　　　（富士山のパナジウム天然水500ml）を配布

総会の後：　休憩１０分の後同一会場で運用状況説明会

発言者：　総会　１名
　　　　　説明会　２名

所要時間：　総会　３７分
　　　　　　説明会　約４０分

お土産：　なし

　２００８年３月期の投資口１口あたり予想分配金は56,700円で前期の３倍近い額。もちろん物件売却の特別要因があったからで、翌期以降は従来のペース（19,000円～20,000円）に戻るのだが、原則として利益の全額を分配するＲＥＩＴではこういうことがありうる。

　－－規約変更の議案で、投資の対象として新たに著作権を加える
のは何故か。

　「新規に取得するビルがホームページを開設していた場合に備えるものである」

　－－これまで首都圏と名古屋圏の物件のみに投資していたが、最近初めて大阪市内のビルを購入した。今後、投資対象となる地域をどのように考えているか。

　「あくまで安定した都市で近、新、大をキーワードとする価値の高い不動産に投資する方針である。３大都市圏以外では福岡なども十分考えられると思う」

　説明会では他の一部のＲＥＩＴのようにいたずらに規模の拡大をあせることなく、地域で１～２番のビルに投資する方針を貫くこと、経費節減を徹底するあまり、建物のメインテナンスをおろそかにすることがないようにするなどの考え方につき説明を受けた。