森ヒルズリート投資法人

森ヒルズリート投資法人　
　　　　　　　　（東証不動産投資信託証券市場：　３２３４）

２００９年１０月９日（金）　午前１０時

六本木ヒルズ森タワー　４９階
「六本木アカデミーヒルズ４９　タワーホール」

金城の出席状況：　連続２回目　　

議決権を有する投資主数：　７,５８０名

開会時点の出席人数：　７６名（うち女性　１４名）

フリードリンク：　休憩時間に爽健美茶[五穀]、茶織（280ml）

総会の後：　休憩約１５分の後同一会場で運用状況報告会

発言者：　総会　なし
　　　　　　 報告会　１名

所要時間：　総会　１７分
　　　　  　　　報告会　約５０分

お土産：　なし

　２００９年７月期は外資系金融機関幹部向けなどの高級賃貸住宅マーケットが特に不振で、借入金増加、借入金利上昇の影響もあり、１口あたり分配金は営業開始以来５期連続の減少となった。
今期（１０年１月期）もさらに落ち込む予想だが、そのあたりが底となって１０年７月期から回復に向かうであろうとの見通しを示す。分配金の低下をカバーするため、資産運用報酬、管理委託報酬などを削減。

　－－今期の稼働率予想、オフィス93.5%、住宅88/0%は、新規の契約見込みを計算に入れない固めの数字とのことだが、契約見込み分を入れるとどの程度になるのか。

　「交渉中の先はあるが、煮詰まったものはない」

　報告会終了時、出席者は同一フロアにある会員制ラウンジ（展望カフェ）利用可能と告げられたが、飲食は自己負担。